KöLN - STANDORT IM WACHSTUM
Köln ist eine Marke. International.
Ob der legendäre Kölner Dom, das Original Eau de Cologne 4711 oder das international bekannte Messegelände – Köln ist ein Begriff weit über die Grenzen Deutschlands. Für die Nähe zu anderen Europa- und Weltmetropolen sorgen der Flughafen KölnBonn, das hervorragende ICE-Netz und die internationale Messe Köln. Kurz um, die Domstadt ist ein Magnet.
Die Rheinmetropole verzeichnet aufgrund ihrer Attraktivität und des anhaltenden Wirtschaftswachstums steigende Immobilienpreise. So kostete hier in 2013 eine Wohnung 17 % mehr als noch 2008. Das statistische Landesamt IT.NRW sagt Köln bis zum Jahr 2030 ein Wachstumspotential von über 10 % voraus. In den vergangenen 5 Jahren stieg der Bodenrichtwert in Köln-Auweiler um 28 %.
AUWEILER - NATURPERLE KöLNER NORDENS
Die Natur vor der eigenen Haustür, sowie eine verkehrsruhige Lage werden von immer mehr Stadtmenschen geschätzt. Nur 10 Fahrminuten trennen diese ländliche Idylle von der Kölner Innenstadt. Diese Gegend überzeugt durch ihre zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und den hohen Wohnwert. In den vergangenen 5 Jahren stieg der Bodenrichtwert in Auweiler um 28%.
Besonders bekannt ist dieser Stadtteil für das Erholungsgebiet Stöckheimer Höfe, das seit den 1980er Jahren als Erholungslandschaft ausgebaut wurde. Die weitläufigen Naturlandschaften mit Seen, Naturschutzgebieten, Wäldern und Feldern erfreuen sich bei Ausflüglern und Radfahrern großer Beliebtheit.
GOLF-, PFERDE- UND WASSERPARADIES
Im Umkreis von wenigen Kilometern liegen 5 Golfplätze, darunter der international bekannte Golfclub Gut Lärchenhof, wo jährlich nationale und internationale Golfturniere ausgetragen werden (z.B. BMW International Open 2012/2014). Für Pferdeliebhaber gibt es in benachbarten Ortschaften zahlreiche Reiterhöfe. Traumhafte Ausritte sind garantiert.
Im Sundown Beach Club am Escher See kann man das Strandbad mit weißem, feinem Quarzsand, Palmen und Strandspielen genießen. Es ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
In dem bekannten Naherholungsgebiet Fühlinger See steht der Wassersport im Vordergrund. Die 100 Hektar vom fröhlichen Nass laden Badegäste und Wasser-Sportler ein; so fanden auf der angrenzenden Regattastrecke bereits Weltmeisterschaften im Rudern statt.
ERREICHBARKEIT
Gut Köschhof liegt mittendrin.
Bis heute ist Auweiler der ländlichste Stadtteil Kölns, der einzige in dem es keine Ampel und kein Hochhaus gibt. Eine Bus-Haltestelle mit Anschluss zu U-Bahn und S-Bahn liegt direkt vor dem Anwesen. Das Autobahnkreuz Köln-Nord (A1 und A57) ist nur 5 Minuten entfernt.
Damit ist Köln-Zentrum, aber auch die Städte Düsseldorf, Dortmund, Aachen, Bonn und Frankfurt direkt erreichbar.
10 Min. Köln Innenstadt
20 Min. Düsseldorf Innenstadt
30 Min. Flughafen Köln/Bonn
35 Min. Flughafen Düsseldorf
1-2 km Schulen, Kindergärten
1,5-2,5 km Apotheke, Ärzte, Supermärkte
2 km Badestrand (mit Aufsicht)
6 km Krankenhaus
Die teilweise noch bewirtschafteten Gehöfte prägen bis heute das Bild, besonders um den zentralen offenen Dorfplatz, auf dem dörfliche Traditionen durch Vereine, Feste und Freundschaften gepflegt werden.
Gut Köschhof liegt mittendrin.
_heller.jpg)
